1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市早良区
--万円/㎡
前年比--
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シーサイドももちヴェルデコート六番館
福岡県福岡市早良区百道浜三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分
1991年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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2階 / 105.43㎡の場合
相場
5,224万円
49.5万円/㎡
3,990
4,813
5,636
6,458
AI査定結果
推定相場価格
5,224万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,813万円〜5,636万円
45.6万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シーサイドももちヴェルデコート六番館
4,980万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 105.43㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 47.2万円 | 2階 | 105.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,000万円 | 47.4万円 | 2階 | 105.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,500万円 | 51.0万円 | 11階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シーサイドももちヴェルデコート六番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,980万円 | 47.2万円 | 105.43㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シーサイドももちイーストステージ2号棟 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅16分 | 4,190万円 | 46.2万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/18 | 原パーク・ホームズ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅18分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市早良区ではデータなししています。